////

Štyri banky dvíhajú úroky na hypotékach. Aj krátke fixácie sa blížia k dvom percentám

2 min. čítania
Úroky na hypotékach rastú rýchlo. Štyri banky oznámili tento týždeň zvýšenie úrokových sadzieb. Aj pri fixácii na tri roky sa sadzby začínajú hýbať okolo dvoch percent a pri dlhších fixáciách sa potom sadzby hýbu už okolo troch percent. V prípade jednej z bánk už dokonca sadzba prekonali hranicu troch percent.

Štyri slovenské banky oznámili tento týždeň zvýšenie úrokových sadzieb hypoték. Sadzby už zvýšili dve banky – Tatra bankaUniCredit Bank. Dve ďalšie banky potom upravujú sadzby budúci týždeň.

Už v pondelok vzrastú sadzby v slovenskej ČSOB a potom od 18. mája oznámila zvýšenie úrokovej sadzby aj Slovenská sporiteľňa. Je navyše pravdepodobné, že štvoricu bánk budú nasledovať aj ostatné banky. Aj tieto štyri banky však budú sadzby upravovať zrejme opäť.

Dve percentá

Sadzby vzrástli pri takmer všetkých fixáciách a banky upravovali úrokové sadzby smerom nahor aj pri krátkych fixáciách. Už aj pri trojročnej fixácii úrokovej sadzby nemusíte v banke dostať úrokovú sadzbu pod dve percentá.

Nad dve percentá je sadzba pri trojročnej fixácii úrokovej sadzby v prípade UniCredit Bank, kde sadzba začína na 2,29%. Pritom práve táto banka dlhodobo patrila medzi lídra v znižovaní sadzieb a v ponuke dumpingových cien hypoték. Lenže situácia sa teraz mení a aj UniCredit začína preferovať dlhšie fixácie.

Napríklad sadzbu hypotéky fixovanú na 10 rokov získate v UniCredit Bank od 2,49%. Rozdiel medzi krátkou trojročnou fixáciou úrokovej sadzby a dlhou desaťročnou fixáciou úrokovej sadzby je teda len 0,2%.

Budú rásť

Lenže v prípade slovenských bánk určite nejde o posledné zvýšenie úrokových sadzieb hypoték, ktoré klientov bánk na Slovensku tento rok čaká. K týmto štyrom bankám sa pravdepodobne čoskoro pripoja aj ďalšie bankové domy.

V prípade dlhších fixácii úrokových sadzieb už v niektorých bankách takéto sadzby atakujú alebo dokonca prekonali hranicu tri percentá. Je tomu napríklad v prípade Slovenskej sporiteľne, ktorá úrokové sadzby hypoték mení až od 18. mája.

Pri dlhej 15-ročnej fixácii bude úroková sadzba v Slovenskej sporiteľni začínať od 3,19%. Rovnako v prípade dlhej 20-ročnej fixácie v ČSOB bude sadzba začínať až na 2,95%. Pritom ešte vo februári táto banka ponúkala 20-ročnú fixáciu od 1,35%. ČSOB mení úrokové sadzby hypoték od pondelka 16. mája a od rovnakého dátumu spustí aj hypotéky na refinancovanie z inej banky. ČSOB dočasne pozastavila tento typ úverov, pretože nestíhala hypotéku spracúvať.

Nečakajte, bude horšie

Analytici sa zhodujú na tom, že úrokové sadzby hypoték budú rásť aj v nasledujúcich mesiacoch. Úrokové sadzby hypoték na Slovensku dlhodobo patrili medzi najnižšie v celej Európskej únii.

Banky donedávna preferovali najmú krátke fixácie úrokových sadzieb na tri alebo štyri roky. Okrem toho mnohé banky ponúkali za refinancovanie hypotéky z inej banky aj rôzne benefity navyše. Banky preplácali pokuty za predčasné splatenie alebo napríklad vracali mesačné splátky.

Mnohé banky tieto benefity zrušili a vyradili ich z ponuky. Rovnako banky prestali poskytovať hypotéky bez poplatku za poskytnutie. Niektoré banky poskytujú hypotéky za poplatok od 150 eur a iné potom poplatky za poskytnutie rozpočítavajú do mesačných splátok.

ČSOB

FixáciaSadzba
1 rok1,50%
3 roky1,50%
4 roky1,85%
5 rokov1,85%
10 rokov2,45%
15 rokov2,75%
20 rokov2,95%

Slovenská sporiteľňa

FixáciaSadzba
3 roky1,89%
5 rokov2,09%
10 rokov2,69%
15 rokov3,19%

Tatra banka

FixáciaÚroková sadzba
1 rok1,09%
2 roky1,49%
3 roky1,99%
5 rokov2,19%
7 rokov2,29%
10 rokov2,59%

UniCredit Bank

FixáciaSadzba s povinným poistenímSadzba bez poistenia
3 roky2,29%2,59%
4 roky2,39%2,69%
5 rokov2,49%2,79%
7 rokov2,49%2,79%
10 rokov2,49%2,79%

Komentovať

Your email address will not be published.

Táto webová stránka používa Akismet na redukciu spamu. Získajte viac informácií o tom, ako sú vaše údaje z komentárov spracovávané.

Predch. článok

Mzdy rástli, ale reálne mzdy poklesli

Nasl. článok

Česká národná banka dvihla základnú sadzbu o 0,75%

Viac z Banky

0 0,00