///

Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie stúpli o 14%

1 min. čítania

Skutočné predajné ceny nehnuteľností v SR dosiahli v úvode roka vysoký rast najmä vďaka rastu cien predaja nových domov a bytov.

Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie počas prvého štvrťroka 2022 medziročne vzrástli o 14,2 %, čo predstavovalo nový rekord medziročného vzostupu. Údaje z katastra nehnuteľností z realizovaných kúpnych zmlúv, teda ceny, za ktoré sa nehnuteľnosti skutočne predali, tak potvrdili avizované vysoké rasty inzerovaných cien.

V rovnakom období pred dvomi rokmi ceny vzrástli podobne extrémne (o vyše 13 %), ale počas prvých troch mesiacov vlaňajška bol rast len mierny (o 2 %). Údaje za predošlé roky však boli spracované inou metodikou – z menšej vzorky dát a z Cenovej mapy nehnuteľností vybraných realitných kancelárií.

Aktuálne už Štatistický úrad SR spracúva ceny nehnuteľností z komplexnej databázy katastra nehnuteľností na Slovensku (od 2. štvrťroka 2021).

Ceny nehnuteľností rástli aj podľa Štatistického úradu, ktorý spracúva údaje z reálnych cien z katastra. Rast cien nedávno oznámila aj NBS.

Aktuálny vývoj počas prvého štvrťroka 2022 bol najmä dôsledkom dynamického rastu realizačných cien nových nehnuteľností na úrovni 16 %. Existujúce nehnuteľnosti pritom zvyšovali ceny miernejšie, medziročne o necelých 13 %.

Medzikvartálne (v porovnaní so 4. štvrťrokom 2021) vzrástli realizačné ceny o takmer 2 %. Aj v porovnaní s koncom minulého roka vývoj ťahali najmä nové nehnuteľnosti (rast predajných cien na úrovni 4,4 %). Existujúce staršie nehnuteľnosti zaznamenali zvýšenie cien oproti hodnotám z októbra až decembra 2021 len o nevýrazných 0,4 %.

V dlhodobom porovnaní boli aktuálne ceny vyššie ako v priemere za rok 2021 (bázický index) o 72 %. Výraznejší rast sa prejavil pri existujúcich nehnuteľnostiach, pričom ich ceny v dlhodobom horizonte vzrástli o 80 %. Nové nehnuteľnosti v priebehu jedenástich rokov zvýšili predajné ceny o 56 %.

Komentovať

Your email address will not be published.

Táto webová stránka používa Akismet na redukciu spamu. Získajte viac informácií o tom, ako sú vaše údaje z komentárov spracovávané.

Predch. článok

ŠÚ SR: Životné minimum stúpne o 7,5%

Nasl. článok

Spojené voľby sa budú konať 29. októbra

Viac z Biznis

0 0,00