Banky postupne zvyšujú úrokové sadzby a sprísňujú podmienky pre získanie benefitov k hypotékam. Za posledných niekoľko mesiacov stúpli úrokové sadzby pre niektoré fixácie aj o viac ako dve percentá.
Od 10. júna zmenila podmienky aj slovenská pobočka českej UniCredit Bank, ktorá mierne upravila úrokové sadzby a tiež podmienky pre získanie niektorých benefitov k hypotéke. Banka dlhodobo podmieňuje lepšie úrokové sadzby poistením schopnosti splácať úver.
| Fixácia | Úroková sadzba s poistením | Úroková sadzba bez poistenia |
| Fix 3 | 2,69% p.a. | 2,99% p.a. |
| Fix 4 | 2,79% p.a. | 3,09% p.a. |
| Fix 5 | 2,89% p.a. | 3,19% p.a. |
| Fix 7 | 2,89% p.a. | 3,19% p.a. |
| Fix 10 | 2,89% p.a. | 3,19% p.a. |
Uvedené úrokové sadzby platia pre hypotéky do 80% z hodnoty založenej nehnuteľnosti. UniCredit Bank podobne ako iné banky uplatňuje prirážku k úrokovej sadzbe pre hypotéky s financovaním nad 80% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti.
Banka aj naďalej prepláca náklady na znalecký posudok. Podmienkou je financovanie maximálne do výšky 80% z hodnoty nehnuteľnosti. Banka preplatí náklad za znalecký posudok maximálne vo výške 150€ za byt a 210€ za rodinný dom. Pre úvery na výstavbu banka zároveň požaduje, aby bol v znaleckom posudku určená aj budúca hodnota.
UniCredit Bank neúčtuje poplatok za poskytnutie hypotéky v prípade, keď ide o refinancovanie hypotéky z inej banky. Pri ostatných účeloch potom banka účtuje poplatok vo výške 0,9% min. 200 eur a max. 1.000 eur. Poplatky banka rozpočítava do mesačných splátok.
