Tatra banka od dnes upravila úrokové sadzby hypoték. Banka zvýšila úrokové sadzby pri všetkých fixáciách. Úrokové sadzby tento týždeň upravila UniCredit Bank a od zajtra úroky smerom nahor dvíha aj Prima banka.
Zvyšovanie úrokov na hypotékach sa už podpísalo aj pod výrazne nižší objem poskytnutých nových hypoték. Objem nových hypoték v januári vzrástol len o 104 miliónov eur. Išlo o najnižší objem nových hypoték za posledných niekoľko rokov.
Úrokové sadzby pre účelové hypotéky
| Fixácia úrokovej sadzby | Úroková sadzba v % p.a. s poistením úveru a splácaním z účtu v Tatra banke | Úroková sadzba v % p.a. bez poistenia úveru alebo bez splácania úveru v banke | Úroková sadzba v % p.a. bez účtu a bez poistenia úveru |
| 1 rok | Od 4,19% | Od 4,29% | Od 4,39% |
| 2 roky | Od 4,19% | Od 4,29% | Od 4,39% |
| 3 roky | Od 4,19% | Od 4,29% | Od 4,39% |
| 5 rokov | Od 3,99% | Od 4,09% | Od 4,29% |
| 7 rokov | Od 4,29% | Od 4,39% | Od 4,49% |
| 10 rokov | Od 4,29% | Od 4,39% | Od 4,49% |
Netreba zabúdať, že v prípade poistenia úveru síce získate zľavu z ceny hypotéky, ale často je výrazne nižšia ako mesačná splátka poistenia úveru. Napríklad pri hypotéke vo výške 100-tisíc eur, splatnosti 30 rokov a fixácii na 5 rokov vychádza mesačná splátka poistenia úveru minimálne na 24,90 eur. Mesačne by ste teda banke spolu platili 501,74 eur. Všetko v prípade, keď vám banka dá najnižší úrok 3,99 percenta.
Ak by ste sa rozhodli úver nepoistiť, ale zriadili by ste si bežný účet v Tatra banke, tak by úroková sadzba stúpla na 4,09% pri rovnakých parametroch hypotéky, ale mesačná splátka by bola len 482,62 eura. Teda by mesačná splátka bola aj napriek vyššej úrokovej sadzbe o viac ako 19 eur nižšia ako pri nižšej úrokovej sadzbe, ale s povinným poistením.
Úrokové sadzby pre neúčelovú (americkú hypotéku)
| Fixácia úrokovej sadzby | Úroková sadzba v % p.a. s poistením úveru a splácaním z účtu v Tatra banke | Úroková sadzba v % p.a. bez poistenia úveru alebo bez splácania úveru v banke | Úroková sadzba v % p.a. bez účtu a bez poistenia úveru |
| 1 rok | Od 4,49% | Od 4,59% | Od 4,69% |
| 2 roky | Od 4,49% | Od 4,59% | Od 4,69% |
| 3 roky | Od 4,49% | Od 4,59% | Od 4,69% |
| 5 rokov | Od 4,29% | Od 4,39% | Od 4,49% |
| 7 rokov | Od 4,59% | Od 4,69% | Od 4,79% |
| 10 rokov | Od 4,59% | Od 4,69% | Od 4,79% |
Tatra banka uvádza úrokové sadzby od a teda od banky môžete dostať hypotéku aj s vyšším úrokom. Záleží od posúdenia vašej schopnosti splácať hypotéku.
