Úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch sústavne rastú niekoľko mesiacov a rásť zrejme budú až do konca roka. Získať hypotéku s úrokom pod štyrmi percentami je takmer nemožné. V ponuke sú takéto sadzby väčšinou len na krátku dobu fixácie na tri alebo štyri roky.
Niektoré banky ako Tatra banka a ČSOB sa naopak vydali cestou zvýhodnenia päťročnej fixácie. Od 11. apríla však znížila úrokové sadzby na trojročný a štvorročný fix aj menšia UniCredit Bank.
Pri trojročnej fixácii úrokovej sadzby môžete získať úrokovú sadzbu od 3,89 percenta. Pre štvorročný a päťročný fix potom banka ponúka úrokovú sadzbu od 3,99 percenta. Má to však jeden háčik – banka požaduje poistenie úveru, ktoré hypotéku predraží.
| Fixácia | Úroková sadzba v % p.a. s povinným poistením úveru | Úroková sadzba v % p.a. bez poistenia úveru |
| 3 roky | 3,89% | 4,19% |
| 4 roky | 3,99% | 4,19% |
| 5 rokov | 3,99% | 4,29% |
| 7 rokov | 5,19% | 5,49% |
| 10 rokov | 5,19% | 5,49% |
Napríklad pri hypotéke 100-tisíc eur, splatnosti 30 rokov a financovaní do 80% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti vychádza mesačná splátka úveru 471,10 eur a splátka poistenia potom 25,91 eur. Celkom by ste teda splácali mesačne 497,01 eur.
Ak by ste požiadali o rovnaký úver, ale bez poistenia úveru, tak by mesačná splátka úveru bola vo výške 488,43 eur. Platili by ste teda mesačne menej ako s povinným poistením úveru.
